Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào lãi suất rẻ?

Hình thức vay thế chấp sổ đỏ nhận được khá nhiều sự quan tâm, đặc biệt là từ những người có nhu cầu vay với số tiền lớn. Vậy vay thế chấp ở ngân hàng nào có lãi suất thấp? Cần chú ý điều gì khi vay vốn? Hãy ngay bài này để cùng Dong Shop Sun hiểu thêm chi tiết về cách thức, yêu cầu, điều khoản và những quy định của vay thế chấp sổ đỏ nhé!

Vay thế chấp sổ đỏ là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay tiền từ ngân hàng có hạn mức được cân nhắc dựa trên sổ đỏ cùng với các giấy tờ có giá trị thuộc quyền sở hữu của mỗi khách hàng. Người vay sẽ dùng giấy tờ chứng thực quyền sử dụng đất đai, nhà cửa để thế chấp, việc này là để đảm bảo rằng bản thân người vay có thể đảm bảo thực hiện được nghĩa vụ trả số tiền đã vay mượn cho ngân hàng. 

Nghĩa vụ được đảm bảo ở đây bao gồm trả lãi, lãi suất phát sinh do trả tiền trễ, lãi trên nợ gốc trong thời hạn, lãi trên nợ gốc vì quá hạn, lãi trên nợ lãi chưa trả được, và những quy định khác từ phía ngân hàng cho vay.

Trong trường hợp sổ đỏ không chính chủ, đứng tên là người thân thì bắt buộc phải có giấy tờ ủy quyền mới đủ điều kiện để thế chấp sổ đỏ vay ngân hàng.

Trong suốt thời gian vay vốn, sổ đỏ của bạn sẽ bị ngân hàng giữ lại. Trên giấy tờ, bạn vẫn là chủ sở hữu của sổ đỏ nhưng sẽ bị giới hạn quyền sử dụng trong khoảng thời gian vay vốn này. Hơn nữa, bạn cũng sẽ cần nộp lãi suất vay thế chấp sổ đỏ trong suốt thời gian vay.

Trong trường hợp, đến hạn tất toán nhưng bạn chưa có khả năng thì ngân hàng sẽ xử lý các tài khoản liên quan để thu hồi nợ.

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào lãi suất thấp?

Các ngân hàng đều có những mức lãi suất vay vốn khác nhau, cũng như đều có những quy định chung hoặc riêng đối với người muốn vay vốn. Các điều khoản luôn rõ ràng, dễ hiểu với những cam kết kèm theo. 

Lãi suất vay vốn ở các ngân hàng thường có sự khác nhau. Mặc dù sự chênh lệch không quá lớn nhưng nếu bạn vay mượn với số tiền nhiều thì con số cũng không hề nhỏ. Do đó, đừng quên so sánh và chọn lựa kỹ nhé!

Cụ thể về lãi suất ở các ngân hàng như sau:

  • Lãi suất vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ: 7,5%/năm.
  • Lãi suất vay vốn ngân hàng BIDV thế chấp sổ đỏ 2022: 11%/năm
  • Vay thế chấp sổ đỏ Techcombank: 6,7%/năm
  • Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Sacombank: 7.5%/năm.
  • Lãi suất ACB: 9,8%/năm
  • Lãi suất Vietcombank: 7.7%/năm
  • Ngân hàng chính sách: 3%/năm

Theo những thông tin ở trên, chúng ta có thể thấy mức lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Agribank, Sacombank đang nằm ở mức trung bình. Ngân hàng BIDV cho vay với lãi suất cao nhất. Lãi suất cho vay thấp nhất là ngân hàng Chính sách.

Tuy nhiên, không phải ai cũng có thể vay được tiền của ngân hàng. Bạn đọc cũng cần chú ý rằng, để có thể vay thế chấp bằng sổ đỏ từ ngân hàng thì cũng phải đáp ứng đầy đủ tất cả các điều kiện dưới đây:

Là công dân Việt Nam, đủ 20 và dưới 60 tuổi.

Hiện đang sống và làm việc tại các tỉnh thành có ngân hàng vay vốn.

Tài sản sổ đỏ phải đúng với quy định của pháp luật.

Có dự trù về phương án sử dụng vay vốn tốt.

Đảm bảo khả năng trả nợ/năm.

Ngoài ra, người vay cũng không được nằm trong danh sách có nợ xấu. Vì thế, nếu bạn thắc mắc câu hỏi, nợ xấu có vay thế chấp sổ đỏ được không thì câu trả lời là Không nhé!

Một số kinh nghiệm vay thế chấp sổ đỏ bạn nên biết

Vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng BIDV hay bất cứ ngân hàng nào thì quý khách hàng đều cần để tâm đến một số vấn đề:

  • Cần phải ưu tiên các ngân hàng có hỗ trợ vay với lãi suất thấp.
  • Nếu hiện tại bạn đang cần vốn để xây nhà, mua đất thì hãy quan tâm đến lãi suất ưu đãi trước và sau nhé! Tốt hơn thì các bạn nên ưu tiên chọn ngân hàng có biên độ dao động lãi thấp.
  • Hãy dựa vào thu nhập cũng như khả năng tài chính cá nhân để chọn lựa hạn mức vay, thời gian trả tốt nhất. Nếu không thì có thể sẽ phát sinh những chuyện không tốt nếu như người vay không thể trả cho ngân hàng theo như những điều khoản đã ký kết.
  • Quý khách không nên đăng ký hạn mức ngang bằng với giá trị tài sản thế chấp. 
  • Hãy để ý đến kế hoạch sử dụng vốn vay để tránh trường hợp phá sản, vỡ nợ.
  • Quan tâm nhiều hơn đến thủ tục xóa thế chấp sổ đỏ khi đã trả hết nợ để đảm bảo mọi quyền lợi về tài sản sau này.

Lời kết

Trên đây là chi tiết về cách thức vay thế chấp sổ đỏ. Hi vọng rằng mỗi quý bạn đọc đều đã nắm chắc và có kế hoạch vay vốn thông minh. Nếu bạn muốn vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng nào rẻ nhất theo tháng hãy tham khảo đơn vị Dong Shop Sun.

Tham khảo chi tiết tại dongshopsun.vn hoặc liên hệ hotline 1800.55.88.90 để biết thêm chi tiết nhé.

Nguồn tham khảo :
Điều kiện, thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ
https://luatducan.vn/Article/1579/Dieu-kien-thu-tuc-vay-von-ngan-hang-the-chap-so-do.html
Thế chấp Sổ đỏ 2022: Hồ sơ, thủ tục và cách xử lý khi vi phạm
https://luatvietnam.vn/dat-dai-nha-o/the-chap-so-do-567-31708-article.html

Dong Shop Sun | Vay ngay hôm nay - nhận tiền liền tay
Share on facebook
Facebook