Bạn đang băn khoăn về việc mua chung cư trả góp và tự hỏi liệu phương thức này có mang lại lợi ích gì không? Hãy cùng Dong Shop Sun khám phá các ưu điểm nổi bật của việc mua chung cư trả góp để hiểu rõ hơn về quyết định tài chính quan trọng này.
mục lục
Mua chung cư trả góp là sao?
Mua chung cư trả góp là phương thức đầu tư vào bất động sản. Người mua chỉ cần thanh toán một khoản tiền trước đối với một tỷ lệ nhất định của giá trị căn nhà. Quá trình này thường được thực hiện qua sự hợp tác giữa chủ đầu tư và ngân hàng. Người mua sẽ được hỗ trợ vay khoảng 70% của giá trị căn hộ thông qua việc thế chấp tài sản.
Số tiền vay gốc và lãi suất được thanh toán theo kế hoạch trả nợ được thỏa thuận trước. Quá trình trả góp mua chung cư này mang lại sự linh hoạt và tiện lợi cho người mua. Giúp bạn có cơ hội sở hữu nhà mà không cần phải chi trả một số tiền lớn ngay.
Xem thêm: Đầu tư tài chính ngắn hạn là gì? Các hình thức đầu tư ngắn hạn
Những lợi ích và ưu điểm khi mua nhà chung cư trả góp
Đảm bảo pháp lý khi mua chung cư trả góp
Mua chung cư trả góp thông qua vay ngân hàng giúp người mua giảm rủi ro pháp lý hơn so với việc trả toàn bộ số tiền một lần. Hiện nay, quy trình xét duyệt cho vay mua chung cư rất chặt chẽ. Ngân hàng không chỉ xác minh thông tin tín dụng và thu nhập của người va. Mà còn đánh giá kỹ lưỡng giá trị của căn chung cư thế chấp để đảm bảo tính khả thi của khoản vay.
Khi sử dụng căn hộ mua để thế chấp vay ngân hàng, uy tín của chủ đầu tư và giấy tờ pháp lý của căn hộ sẽ được ngân hàng kiểm tra cẩn thận. Nếu ngân hàng phát hiện rủi ro pháp lý, khoản vay sẽ không được chấp nhận. Vì vậy, thông qua vay ngân hàng, người mua sẽ được hỗ trợ kiểm tra chất lượng căn hộ trước khi thanh toán.
Giảm áp lực tài chính khi mua chung cư trả góp
Nếu bạn luôn chờ đợi để tiết kiệm đủ 100% số tiền mới mua nhà. Có thể bạn sẽ không bao giờ mua được do giá chung cư tăng nhanh. Tốc độ tiết kiệm của người làm công ăn lương khó lòng theo kịp đà tăng giá nhà.
Khi mua chung cư trả góp, bạn chỉ cần trả trước khoảng 20% (có dự án chỉ cần 15%) tổng giá trị căn hộ. Số tiền còn lại bạn có thể trả dần trong nhiều năm. Việc chia nhỏ số tiền lớn thành các khoản trả góp dài hạn sẽ giảm bớt rất nhiều áp lực tài chính cho người mua.
Duy trì nguồn tiền nhàn rỗi khi mua chung cư trả góp
Dù làm gì bạn cũng cần tiêu tiền, nếu bạn dùng hết tiền tiết kiệm để mua chung cư. Khi cần tiền gấp sẽ gặp khó khăn. Mua chung cư trả góp giúp bạn không phải dốc hết túi tiền. Mặc dù phải chịu lãi suất ngân hàng, nhưng việc trả góp giúp giảm áp lực trả nợ và duy trì nguồn tiền nhàn rỗi cho các trường hợp khẩn cấp.
Có nhiều lựa chọn khu vực và địa điểm hơn
Giá chung cư giảm dần theo khoảng cách đến trung tâm. Nếu số tiền tiết kiệm chỉ đủ mua căn hộ xa chỗ làm hoặc chỗ học của con. Việc vay thêm ngân hàng để trả góp giúp bạn có thể mua căn hộ gần hơn. Trả góp mỗi tháng một khoản nhưng tiết kiệm được chi phí xăng xe và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Bảo vệ tài sản gia đình – chống lại lạm phát
Giá trị tiền tệ giảm theo thời gian, trong khi mọi thứ đều tăng giá. Mua nhà trả góp là cách thông minh để “đánh bại” lạm phát. Số tiền vay hôm nay sẽ ít có ý nghĩa hơn trong tương lai do lạm phát. Do đó, trả góp giúp bạn mua nhà với chi phí thực tế rẻ hơn so với trả một lần.
Những điều cần lưu ý khi mua chung cư trả góp cần biết
Khi mua nhà hoặc chung cư trả góp, có một số điều cần lưu ý quan trọng để đảm bảo quyết định mua của bạn là đúng đắn và an toàn:
- Đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ pháp lý liên quan đến bất động sản đều đầy đủ và hợp lệ. Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ và các văn bản khác có liên quan. Kiểm tra kỹ lưỡng để tránh rủi ro về mất mát tài sản sau này.
- Xác định rõ nguồn tài chính của bạn và đảm bảo bạn có khả năng trả các khoản trả góp hàng tháng ổn định. Đừng vay mượn quá mức khả năng chi trả của bạn để tránh rủi ro tài chính trong tương lai.
- Nắm vững mức lãi suất và các điều kiện vay của ngân hàng trước khi ký kết hợp đồng. Nó giúp bạn hiểu rõ chi phí và áp lực tài chính trong quá trình trả góp.
- Kiểm tra điều khoản về việc đặt cọc và tiến độ thanh toán. Đảm bảo rằng các điều khoản này rõ ràng và hợp lý để tránh rủi ro khi chủ đầu tư không thực hiện dự án đúng cam kết.
- Nghiên cứu và so sánh các cơ hội mua nhà hoặc chung cư trên thị trường. Để bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính nhất.
Bằng cách lưu ý các điều trên, bạn có thể giảm thiểu rủi ro và đảm bảo một giao dịch mua bất động sản trả góp thành công và an toàn.
Kết luận
Tóm lại, mua chung cư trả góp mang lại nhiều lợi ích. Bạn không cần đợi nhiều năm để tiết kiệm đủ tiền mua nhà. Mà vẫn có thể tận hưởng cuộc sống riêng ngay lập tức. Việc chọn mua chung cư bằng hình thức này giúp gia đình bạn có được mái ấm và ổn định cuộc sống sớm hơn.
Nếu bạn cần vay vốn với mức lãi suất thấp, đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi tại Dong Shop Sun. Đây là công ty hỗ trợ tài chính đến từ Nhật Bản, có hơn 10 năm kinh nghiệm và mạng lưới gồm 17 chi nhánh tại TP. Hồ Chí Minh. Hãy gọi ngay cho chúng tôi tại số 1800.5588.90 (miễn phí cuộc gọi) để biết thêm chi tiết nhé!
Xem thêm:
- Thu nhập thụ động là gì? Cách kiếm tiền thụ động dễ áp dụng
- Vốn 30 triệu nên kinh doanh gì để có nhiều lợi nhuận nhất?
